Profi für Wertgutachten und Immobilien

Ich begutachte Immobilien

Bewertungsprofi und strategischer Berater

Die korrekte Erbschaftssteuer oder der beste Verkaufserlös hängen elementar von einer professionellen Wertermittlung ab.

Ich erzähle Ihnen aus über 1.200 Bewertungsfällen in 18 Jahren.

Mit der Bewertung fängt alles an - und davon hängt alles ab! ob bei Kauf, Verkauf, Erben, Schenken, Steuerfällen oder Investments.

Ich bin zertifizierter Sachverständiger und nach § 198 BewG qualifiziert, um auch Gutachten für steuerliche Zwecke zu erstellen.

Was ist Ihr Problem ?

Sie stehen vor Fragen und der richtigen Entscheidung. Sie brauchen professionellen Rat und suchen den berühmten "Roten Faden".

Von den Zinsen wohnen.

Haus verkaufen - schöne Wohnung mieten - volles Konto - kein Rentenproblem.

Ihr Verkaufserlös soll am Aktienmarkt Ihre Miete erwirtschaften. Überlegung: 250.000 € x 6 % = 1.250 € pro Monat.

Sie erhalten Expertenwissen für eigene Anlageentscheidungen, keine Beratung. Urteilen Sie selbst in einem Kontaktgespräch.

Preis und Wert

Verkaufen

Lassen Sie uns kurz reden.

Jede Immobilie ist anders. Lassen uns kurz über Ihr Objekt und Ihre Situation telefonieren, dann wird der nächste Schritt der Richtige sein.

Schreiben Sie mir - ich rufe Sie zurück.

Jürgen Benasseni

Dipl.-Sachverständiger (DIA)

oder direkt anrufenSenden

Warum meine Kunden mich beauftragen:

"Ich will nicht Ihr Vertrauen - ich will Sie überzeugen!"

Erfahrung

Ich weiß, was ich tue. KI nicht ! Nichts ersetzt Erfahrung.

Ich verbinde langjährige Berufserfahrung mit wirtschaftlicher, rechtlicher und technischer Kompetenz.

Königsklasse

Verlassen Sie sich auf hervorragende technische und formale Ausarbeitung meiner Gutachten. Zweiflern wird es sehr schwer fallen, bessere Argumente zu liefern.

Unangreifbarkeit ist mein Ziel. Dies spielt vor allem in der Königsklasse meiner Disziplin eine bedeutende Rolle:

vor dem Finanzamt.

Qualifikation

Ich bin solide ausgebildet und mehrfach diplomiert.

Meine Zertifizierung ist kein Standard. Sie garantiert geprüfte Qualität und wird am Markt einer öffentlichen Bestellung gleichgesetzt.

Chefarzt-Behandlung

Ich betreue Sie höchstpersönlich. Keine Weitergabe in untergeordnete Arbeitsgruppen - ich schreibe oder korrigiere alle Gutachten selbst!

Sie werden eventuell billigere Wettbewerber finden - kein Problem, kommen Sie wieder, wenn Sie schlechte Erfahrungen machen.

Welches Gutachten ?

Je nach Situation und Anforderungen, rate ich Ihnen zu einer passgenauen Leistung.

Verkehrswertgutachten

Hochqualifiziertes Vollgutachten nach § 194 BauGB zur Vorlage bei Finanzämtern, Betreuungsgerichten, Behörden oder in Streitfällen.

Beim Nachweis eines niedereren Wertes gegenüber dem Finanzamt, mache ich eine kostenlose Beurteilung Ihres Grundlagenbescheides.

Approximation

Kurzbewertung nach der ImmoWertV. Es wird jedoch nur eine Wertermittlung zur eigenen Orientierung mit begrenztem Prüfungs‒aufwand benötigt und angefertigt.

Sondergutachten

Besondere Gutachten, strategische Analysen, sachverständige Stellungnahmen vom Profi.

Auch für Steuerberater!

Erforderliche Unterlagen und Beispiele

Je nach Ermittlungstiefe werden mehr oder weniger Unterlagen, Daten und Informationen benötigt, die wertrelevant sind oder sein können.

Unterlagen für Wertermittlungen

Ich bitte um Verständnis, dass bei RND-Gutachten erst alle Untelragen vorliegen müssen, bevor besichtigt werden kann.

Beispiele zur Ansicht

Die Dokumente sind anonymisiert.

Honorar

Als Wertermittler weiß ich auch, was meine Arbeit wert ist.

Wertgutachten verrechne ich fair nach der Honorar-Richtlinie des Bundesverbandes öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.

Auf Wertermittlungen als Approximationen gebe ich einen Rabatt zwischen 30%-50%.

Verkaufsmentor zu einer Monatspauschale unter 900 €.

Honorarordnung

Qualifikation

Ich bin nach § 198 BewG qualifiziert, um Gutachten für steuerliche Zwecke zu erstellen.

Dipl.-Ing. (FH) Bauwesen Dipl.-Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten und Schäden an Gebäuden Gebäude-Energieberater (HWK) Immobilienauktionator §34b GewO Immobilienmediator (Sprengnetter)

seit 2017 Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Aalen

Rechtliches

Kontakt

+49 162 3636 896 kontakt@benasseni.de Postanschrift: Amselweg 12, 73431 Aalen