Problem Nr. 1  Schnelle Beurteilung

Ist die Immobilie interessant für mich ?

Hat man ein Objekt gefunden, das man für interessant hält, muss nach Lage des Marktes zügig gehandelt werden.

Es stellen sich überwiegend folgende Fragen:

-  Ist der Kaufpreis angemessen ?

-  Gibt es KO-Kriterien, z.B. Mängel oder Schäden ?

-  Wie ist der energetische Standard ?

-  Was muss, was könnte renoviert werden ?

-  Muss nachinvestiert werden ? Wenn ja, wo und wieviel ?

-  Welche Sanierungs- oder Umbaukosten muss ich bei einer Kaufentscheidung einkalkulieren ?

-  Gibt es Risiken oder Schwachstellen ?

und .... Lohnt sich dieses Investment ??

Problem Nr. 2  Rendite- und Finanzplanung

Im Einkauf liegt der Gewinn. Welches Kaufpreisangebot kann ich machen ?

Sind die Fragen aus Nr. 1 beantwortet, überlegt der clevere Investor:

-  Ist die aktuelle Miete angemessen ?

-  Gibt es Steigerungspotenziale und wie erschließt man sie ?

-  Wie muss man die Finanzierung stricken, um meine Ziele zu erreichen ?

-  Habe ich Risiko und Chancen ausreichend bedacht ?

-  Wann ist welche Renovierung clever ?

-  Wie plant man die Gesamtinvestition über die Dauer des Immobilienbesitzes ?

Problem Nr. 3  Renovierung / Umbau

Was muss renoviert werden - und wie ?

Die Immobilie wird gekauft. Wie geht's weiter ?

-  Welche cleveren Maßnahmen wirken wertsteigernd ?

-  Was kann ich selbst renovieren, wofür brauche ich Hilfe ?

-  Was muss in welcher Reihenfolge erneuert werden ?

-  Wie organisiere ich einen Umbau bei größeren Maßnahmen (z.B. Mehrfamilienhaus)

Problem Nr. 4  Mietersuche

Wie finde ich einen soliden Mieter ?

Sie halten die Mietersuche für kein Problem ? - Ok. Viel Glück!

Falls Sie die Erfahrung eines Profis nutzen wollen, rufen Sie mich an.

An der Lösung dieser Probleme interessiert ?